項目概況

新海連大廈和藥港商務大廈智慧能源管理平臺建設項目的潛在供應商應至江蘇唯誠建設咨詢有限公司獲取采購文件，并于2022年11月11日10點00分00秒（北京時間）前遞交響應文件。

一、項目基本情況

1、工程名稱：新海連大廈和藥港商務大廈智慧能源管理平臺建設項目

項目編號：LYGZHYG202209001

2、工程內容：

（1）新海連大廈中央空調系統節能改造

（2）中華藥港商務樓中央空調系統節能改造

（3）中華藥港商務樓換熱站自控系統節能改造

（4）新海連大廈地下室燈光控制節能改造

3、工程地點：連云港經濟技術開發區

4、工程造價：控制價140萬

5、工期要求：合同簽訂后 120 個工作日內送至采購人指定地點并安裝調試完成驗收合格。

6、質保期：三年

二、申請人的資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

（1）法人或者其他組織的營業執照等證明文件，自然人的身份證明；具有合法的基本戶開戶許可證（或基本存款賬戶證明）；

（2）具有電子與智能化工程專業承包資質或建筑機電安裝專業承包工程資質

（3）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，提供2020年度或者2021年度經審計的財務狀況報告（成立不滿一年度需提供財務狀況報告）；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄； （稅收相關材料是指：主管稅務部門出具的稅收證明或完稅憑證或銀行出具的稅收繳款證明。社保相關材料是指：在人社部門或稅務機關或銀行繳納社保的憑證。本項目需提供2022年4月-9月依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料）；

（5）參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規規定的其他條件；

2、本項目的特定資格要求

（1）響應文件遞交截止前，被信用中國、中國政府采購網列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，拒絕其參與政府采購活動。備注：投標供應商通過信用中國網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn），對自身信用記錄情況進行查詢，查詢結果頁面打印留存。

（2）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動；

（3）本項目不接受聯合體參與磋商。

（4）若供應商的法定代表人參加投標的，則需提供法定代表人資格證明及本人的身份證；若授權委托代理人參加投標的，則需提供企業法人委托書、授權委托人身份證復印件、被授權人身份證。

（5）法律、行政法規規定的其他條件。

三、投標報價要求

1、本項目的報價和結算支付均以人民幣為貨幣單位。

2、本項目實行總價包干，投標報價應包含費用：節能診斷、設計、施工、測量與驗證、設備費、系統軟件費、材料費、運輸費、安裝費、人工費、保險費、技術服務費（含聯絡費、培訓費、調試費、保修費）、驗收費、中標服務費、各項稅費及合同實施過程中不可預見費用等完成本次采購項下的全部費用。

3、投標人的投標報價應包括單價和總價，總價是對應于采購人本次采購的所有內容所計算的總價，為合同總價；其填報的明細單價則應是投標人對本采購項目所包含的具體的服務進行詳細列示的計算單價。

4、投標人應被認為在填報投標報價之前，已經仔細閱讀了本招標文件的所有有關章節以及審查了所有相關資料，已確保本次招標的所有招標范圍內的各種價格風險均已包含在投標報價內。開標后，任何因投標人的疏漏而提出的不利于采購人的合同單價調價申請將不被接受。

5、投標人的投標報價不得高于人民幣 140萬元，否則其投標無效。

6、投標人的投標節能率不得低于10%，否則其投標無效。

7、履約保證金的形式：現金轉賬或無條件不可撤銷的銀行獨立保函

履約保證金的金額：在中標通知書發出 15 日內簽訂合同前向發包人提交合同價 10%的保函，否則招標人可以取消其中標資格。

四、評標方法

本項目采用綜合評分法，詳見第四章評審細則

五、結算方式

1、合同簽訂生效且全部項目所需設備貨物進場經甲方初步驗收合格后，甲方在 30 個工作日內支付合同總金額的 35% ；

2、乙方完成全部設備安裝、調試，經一個月試運行并正式驗收合格后，甲方支付合同總金額的30%；

3、在正式驗收合格之日起半年后，且在中央空調系統的節能率確認后，確認的節能率≥本合同約定的節能率時支付合同總金額的30%；低于本合同約定的節能率時，甲方依據本合同約定的節能率按比例進行支付，支付金額=合同總金額的30%*確認的節能率/本合同的節能率（在此情況下，合同總金額相應減少）。

4、合同金額的5%作為質保金（不計利息），質保期滿，經驗收合格且收到相應金額的增值稅發票后30個工作日內支付。甲方可從質保金中扣除乙方按本合同應承擔的違約金和賠償金，扣除后質保金不足部分由乙方另行予以賠償。

5、每次申請支付合同款時，乙方應先向甲方提供相應金額的稅率為   %增值稅專用發票作為甲方付款的前提條件。

六、服務要求

1、現場群控柜及遠程控制中心控制主機等安裝位置由招標人指定。

2、項目建設過程要考慮安全性、功能性、節能型、可用性等因素。

3、所有的項目改造為減少改造過程對項目正常運營的影響，需要按項目管理要求臨時調整施工時間，作業環境的種種不利因素，如夜間施工、垃圾裝袋外運等均需由投標人自行考慮并承擔。

4、質保期內由服務公司免費全程負責本項目配置的系統設備的維修、維護、保養。

5、質保期外提供終身維保技術支持，并須在投標時提供相應收費標準供采購方參考。

七、獲取采購文件

時間：2022年10月31日至2022年11月9日，上午8:30-11:30，下午14:30-17:30（節假日除外）

地點：江蘇唯誠建設咨詢有限公司（連云港市海州區學院路28號金秋情緣小區物業2樓）

方式：申請人持下列資料現場獲取采購文件。

（1）企業介紹信原件或授權委托書原件（注明聯系電話、電子郵箱）；

（2）營業執照（副本）復印件加蓋公章；

（3）授權委托人（經辦人）身份證復印件。

以上材料均需蓋有單位公章，如因材料不齊全造成無法獲取，責任自負。

售價：300元/標段，售后不退

八、提交投響應文件截止時間、開標時間和地點

1、磋商響應文件制作份數要求：

正本份數：1份   副本份數：2份  

2、響應文件接收時間與地點

響應文件接收截止時間：2022年11月11日上午10:00:00（北京時間）

接收地點：連云港經濟技術開發區創智大廈2樓開標3室

九、公告發布網站及發布期限

發布網站：連云港經濟技術開發區管理委員會網站（http://www.lda.gov.cn/lygjjjskfq/tzgg/tzgg.html#）

發布期限：自本公告發布之日起10日。

十、其他補充事宜

磋商保證金的形式：電匯（不接收現金、匯票和支票）

磋商保證金金額：20000元

磋商保證金接收人：江蘇唯誠建設咨詢有限公司連云港市分公司

開戶行：招商銀行股份有限公司連云港分行營業部

賬號：518900291410708

保證金遞交要求：

（1）磋商保證金必須在磋商截止時間前到達江蘇唯誠建設咨詢有限公司連云港市分公司帳戶內。

（2）磋商保證金必須從企業基本戶中匯出，以個人、企業的辦事處、分公司、子公司名義或從他人賬戶、供應商企業的其他賬戶繳納的投標保證金無效。退還保證金應退至投標企業的法人基本存款賬戶。

十一、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系

1、采購人信息

名    稱：連云港中華藥港產業發展有限公司

地    址：連云港市花果山大道601號新海連大廈

聯系方式：0518-80328938

2、采購代理機構信息

名    稱：江蘇唯誠建設咨詢有限公司

地　　址：連云港市海州區學院路28號金秋情緣小區物業2樓

聯系方式： 顧工   0518-85865576

3、項目聯系方式

項目聯系人：俞工

電　 　 話：0518-80328938

2022年10月31日